چگونه یک آپارتمان اجاره کنیم تا در اسرع وقت، اما گرانتر؟ این سوال بسیاری از صاحبان مسکن خالی را نگران می کند که حتی از آن پول اضافی دریافت می کنند. بیایید بیشتر در مورد آنچه مستاجران به آن توجه دارند و همچنین نحوه گرانتر جلوه دادن خانه خود صحبت کنیم.
صمیمی بودن مالک کلید تحویل موفق و سریع آپارتمان است
همه مردم شهروندان خیرخواه را دوست دارند. اگر در زمان بازرسی مسکن، مالک آشکارا رفتار کند، این تضمینی است که معامله با موفقیت انجام می شود. به هر حال، مستاجران به صاحبان صادق بسیار علاقه مند هستند. بنابراین، بهتر است در مورد همه چیز همانطور که هست صحبت کنیم، بدون تلاش برای پنهان کردن چیزهای واضح.
در برخی موارد، مستاجران احتمالی از صاحبخانه می خواهند که برخی از اسناد را به آنها نشان دهد. نیازی به فرار از این نیست - به ملاقات آنها بروید، زیرا کاملاً درک می کنید که تقلب در بازار املاک و مستغلات چقدر قوی است. همچنین میتوانید قبضهای آب و برق خود را به مستاجرین جدید خود نشان دهید.
اجاره بدون واسطه
تمرین نشان می دهد که اگر هیچ واسطه ای بین مالک و مستاجر وجود نداشته باشد، آپارتمان ها بسیار سریعتر اجاره می شوند - هیچ کس نمی خواهد حتی یک بار اضافه پرداخت کند.هر صاحبخانه باید درک کند که در ابتدا هر شخصی سعی می کند به تنهایی به دنبال مسکن باشد و تنها پس از آن به آژانس مراجعه می کند.
به هر حال، اگر تصمیم دارید مسکنی را بدون پرداخت اضافی به مستاجران ارائه دهید، مردم از شما بسیار سپاسگزار خواهند بود و اغلب حتی از پرداخت قیمت بالاتر نیز امتناع نمی کنند. در عین حال وقتی شخصی برای اجاره آپارتمان نزد مشاور املاک می آید، با درک اینکه باید مبلغ اضافی برای خدمات یک نماینده بپردازد، سعی در کاهش اجاره بها می کند.
تخت باید خوب باشد
اولین چیزی که هر فردی در انتخاب آپارتمان برای اجاره به آن توجه می کند جای خواب است. همانطور که تمرین نشان میدهد، بسیاری از مالکان ترجیح میدهند خانههایی با مبلهای فرو ریخته اجاره دهند که خوابیدن روی آنها ناراحت کننده است.
وزن کم کردم: سوفیا تاراسووا به خاطر VIA Gra چه چیزی را قربانی کرد (عکس های جدید)
شلوار جین زنانه: یک نکته که قبل از خرید باید در نظر بگیرید
شستشوی مکرر مفید است: افسانه هایی در مورد شامپو و مراقبت از مو که فقط ضرر دارد
اگر می خواهید آپارتمانی سریع و با قیمت مناسب اجاره کنید، برای خرید حداقل یک تشک ارزان قیمت و پایه لاملا تنبلی نکنید. باور کنید مسکنی که به او پیشنهاد می کنید بلافاصله در نظر او جذاب تر می شود.
مستاجرین عاشق فضای داخلی شیک هستند
خیلی اوقات، مستاجران مبلمان خود را دارند که آنها را از آپارتمانی به آپارتمان دیگر حمل می کنند. از این نظر، داشتن فضای آزاد در مسکن برای آنها مهم است که همه اینها را در آنجا قرار دهند. به همین دلیل است که در عمل، آپارتمان هایی که به سبک مینیمالیستی مبله شده اند به بهترین وجه اجاره داده می شوند - آنها فقط می توانند هر چیزی را که برای زندگی مورد نیاز است، به حداقل برسانند.
به هر حال، برخی از مردم معمولاً با مجموعه مبلمان خود از آپارتمانی به آپارتمان دیگر نقل مکان می کنند. چنین مشتریانی به مسکن خالی علاقه مند هستند.
به هر حال، اگر می خواهید هر دو را راضی کنید، می توانید در آگهی خود مشخص کنید که آپارتمانی وجود دارد که ویژگی های خاصی دارد و در صورت لزوم تکمیل می شود. اگر مستاجرانی هستند که به مبلمان شما نیاز ندارند، می توانید آن را به روشی آسان تر اجاره کنید و همه چیز را به حال خود رها کنید.
در آگهی برای اجاره سریع آپارتمان چه چیزهایی باید گنجانده شود
هنگام تنظیم آگهی اجاره آپارتمان باید قوانین خاصی را رعایت کنید.
"بابا ناراحت می شود." آگاتا موسنیس در مورد روابط با پریلوچنی پس از طلاق
دوچرخه برزیلی روزانه 36 کیلومتر برای بردن معشوقش به خانه
پوست صاف و شاداب است: درموپلنینگ یا اینکه چرا یک زن باید صورت خود را بتراشد
اول از همه، اگر از خدمات آژانس استفاده نمی کنید، باید این را در آگهی خود ذکر کنید - مالکان آپارتمان ها را بسیار سریعتر و سودآورتر از مشاوران املاک اجاره می دهند. همچنین باید محل دقیق خانه را مشخص کند، در مورد در دسترس بودن لوازم و اثاثیه منزل و همچنین شرایط اصلی اجاره و پرداخت صحبت کند.
هنگام تنظیم آگهی برای تحویل املاک مسکونی، ارزش آن را دارد که فقط مزایای اصلی آن را ذکر کنید، کاستی های جزئی را می توان کمی بعد گزارش کرد، و سپس اگر شروع به تحریک مشتری بالقوه کنند.
تمرین نشان می دهد که تبلیغات با عکس های رنگی و خوش ساخت توجه مشتریان بالقوه بیشتری را نسبت به تبلیغات بدون آنها جلب می کند. علاوه بر همه اینها، توجه به این نکته مهم است که مشتری که حداقل بخشی از مسکن را در عکس می بیند، از قبل خودش می داند که آیا ارزش وقت گذاشتن برای آمدن و دیدن آن را دارد یا خیر.
همچنین قابل ذکر است که آیا کودکان و حیوانات در آگهی اجاره ملک مجاز هستند یا خیر.
ویژگی های تهیه آپارتمان برای اجاره روزانه
در حال حاضر آپارتمان های کوتاه مدت و بلندمدت تقاضای زیادی دارند. چگونه می توانید خانه خود را برای اجاره روزانه آماده کنید؟
اگر برف کم باشد، درو نخواهد داشت: 16 دسامبر - روز ایوان خاموش
دانشجوی آکادمی پلیس ویتنام نشان می دهد که چگونه از پوست خود مراقبت می کند
"ما هنوز با هم دوست هستیم": درویانکو در مورد جدایی از همسرش نظر داد
قبل از هر چیز، شایان توجه است که افرادی که مسکن را برای مدت کوتاهی اجاره می کنند، علاقه مند هستند که هر چیزی را که برای زندگی لازم است در دیوارهای آن داشته باشند: حداقل یک مجموعه مبلمان، ملافه و لوازم بهداشتی، و همچنین ظروف آشپزخانه.
شایان ذکر است که آپارتمان های دارای اینترنت و تهویه مطبوع تقاضای بیشتری نسبت به مسکن هایی دارند که چنین مزایایی در آنها وجود ندارد. به هر حال، قبل از رسیدن مستاجران، توصیه می شود یخچال را روشن کنید - مطمئناً، آنها می خواهند محصولات خود را در آن قرار دهند.
مهم است که به طور منظم آپارتمان اجاره ای روزانه را تهویه کنید. بهعلاوه، قبل از ورود مهمانها، گردگیری کنید، کفها را بشویید، و در صورت وجود گلها را در اتاق آبیاری کنید.
ویژگی های تهیه آپارتمان برای اجاره بلندمدت
اگر برنامه های شما شامل اجاره بلندمدت یک آپارتمان است، پس چنین مسکنی نیز باید به نظم درآید. به ویژه، قبل از اولین بازدید مستاجران احتمالی، باید یک نظافت عمومی در محل انجام شود، همچنین مبلمان قدیمی و تمام زباله های موجود در مسکن باید خارج شوند، زیرا همانطور که تمرین نشان می دهد، مستاجران جدید همه چیز را با خود می آورند.
همچنین لازم نیست ملحفه و ظروف را در آپارتمانی که برای اجاره طولانی مدت در نظر گرفته شده است بگذارید - مستاجرین همه اینها را با خود می آورند.
قبل از دعوت مستاجران جدید به خانه خود، حتماً همه تجهیزات را از نظر عملکرد بررسی کنید.
شایان ذکر است که رعایت دقیق کلیه الزامات فوق تنها به این واقعیت منجر می شود که آپارتمان با سرعت کافی تحویل داده شود، زیرا اگر آگهی به درستی نوشته شده باشد و وضعیت واقعی مسکن کاملاً مطابق با آنچه در آن نوشته شده است، سپس شخصی که علاقه مند به اجاره است به تماشای آن می آید.